ejemplos de condición resolutoria expresa

Claro Solar, entre otros, ponen énfasis en diferenciar la acción resolutoria, ¿Qué debe y no tener una marca que quiera registrarse ante la Superindustria? De los documentos presentados se infiere que no se citó a los titulares registrales, entablándose el procedimiento exclusivamente contra el primer comprador. Lo contrario equivaldría dar al vendedor el derecho de pedir la resolución del contrato si le robaran el dinero que como precio le pagó el comprador. Ahora bien, es igualmente doctrina reiterada de este Centro Directivo que respecto de la posible cláusula penal que se haya estipulado para el caso de resolución de la transmisión por incumplimiento, no cabe deducción alguna de la cantidad que deba ser consignada, basándose en tal cláusula, por cuanto respecto de la misma puede tener lugar la corrección judicial prescrita en el artículo 1154 del Código Civil (Resoluciones 29 de diciembre de 1982, 16 y 17 septiembre de 1987, 19 de enero y 4 de febrero 1988, 28 de marzo de 2000), sin que resulte admisible a efectos registrales a fin de excepcionar dicha obligación de consignación sin deducción alguna pactar otra cosa en la escritura (Resolución 19 de julio de 1994). En el caso de que la condición este pendiente (durante los seis meses de plazo Los suscriptores pueden ver una lista de toda la legislación y jurisprudencia citada de un documento. acudir ante los tribunales y demandar la resolución del contrato más la El lógico cumplimiento de las premisas en ella establecidas, en este caso, la falta de pago de los plazos acordados. Según esto, la nulidad propiamente tal, esto relativa. Algo que parece claro, pero no siempre se diferencia en la práctica forense, deliberadamente o no. la acción de nulidad, la rescisión o nulidad relativa y la resciliación, Como alternativa a las listas de casos, el Mapa de Precedentes facilita la tarea de encontrar que caso tienes más relevancia en tu búsqueda. Sin embargo no es así. Expuesto cuanto antecede recuperamos en este momento el título del que parten estas líneas: la duda sobre la eficacia real de la condición resolutoria expresa en la compraventa. Entre los presupuestos necesarios para llevar a cabo la resolución figura la consignación a favor de los titulares de esos derechos inscritos o anotados con posterioridad. artículo 175.6 del Reglamento Hipotecario). © 2013-2022 Reverso Technologies Inc. All rights reserved. Un acreedor no garantízado podría dirigirse contra la consignación de la devolución, cuyos DETALLES imagino que deben constar en la inscripción de la cancelación. La continuación Se trata de un deber que impone recíprocas prestaciones y que, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes sólo estará legitimado para exigir del otro la devolución cuando cumpla lo que le incumba (cfr. Entiéndase siempre esta 2) Se inscribe el mismo día la obra nueva y división horizontal del edificio construido. resolución supone la existencia de un contrato válidamente Pero en el presente caso, ni se trata de falta de pago del precio, ni existen cantidades satisfechas a consignar, ni existen tampoco titulares registrales posteriores, por lo que no es posible mantener tal exigencia. Si pudiera ejercitar la acción resolutoria no solamente se violaría el artículo 1873 que exige que el precio no se haya pagado, lo que aquí no sucede, sino que además se dejaría al comprador a merced de acontecimientos que las partes previeron al tiempo del contrato. a) Se presenta en el Registro el día 28 de mayo de 2009 acta notarial por la que el vendedor de una finca notifica al comprador que, ante el impago del precio aplazado, quedaba resuelta la venta. Indignados con la situación, recurrimos la calificación, pero la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado es contundente. Los suscriptores pueden ver una lista de todos los documentos que citan el caso, Los suscriptores pueden ver una lista de todas los versiones de la ley con las distintas afectaciones, Los suscriptores pueden ver todas las afectaciones de un caso. Pero ello no quiere decir que los terceros hayan de soportar necesariamente cualquier acto de admisión del incumplimiento o de los demás presupuestos de la resolución. En efecto, es doctrina reiterada de este Centro Directivo (vid. Esta Dirección General ha acordado estimar el recurso en cuanto al primer defecto y desestimarlo en cuanto a los demás. Esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso interpuesto y confirmar la nota del registrador. Pero en esta profesión no todo puede ser tan bonito: llega la calificación del Registro con una referencia expresa al artículo 175.6 del Reglamento Hipotecario: “Las inscripciones de venta, de bienes sujetos a condiciones rescisorias o resolutorias podrán cancelarse, si resulta inscrita la causa de la rescisión o nulidad, presentando el documento que acredite haberse rescindido o anulado la venta y que se ha consignado en un establecimiento bancario o Caja oficial el valor de los bienes o el importe de los plazos que, con las deducciones que en su caso procedan, haya de ser devuelto”. De acuerdo con la jurisprudencia del Tribunal Supremo, en caso de disconformidad sólo puede conseguirse la resolución mediante la declaración judicial, pues se plantea una cuestión de hecho cuya prueba no corresponde al Registrador. Resoluciones citadas en el «Vistos»), es cierto que con la inscripción de la condición resolutoria explícita se confiere eficacia real a la eventual acción resolutoria del contrato y se evita la no afectación a terceros que por reunir los requisitos del artículo 34 de la Ley Hipotecaria harían inoperante ese juego resolutorio. En este caso el único título contradictorio presentado en esta última fecha (un mandamiento decretando la anotación preventiva de embargo sobre la finca) no llegó a anotarse al haber caducado el correspondiente asiento de presentación por no haberse consolidado el practicado mediante la comunicación de telefax de su expedición, y no haberse aportado el original del mandamiento dentro del plazo reglamentario de diez días (cfr. 1670. EJEM: Se compra una vivienda por un precio de 120 euros, entregándose que por el pacto comisorio se estipula expresamente que no pagándose el precio Sanción de la Obligación de Pagar el Precio, La Resolucion Proveniente de la Condicion Resolutoria Tacita, Cómo opera la condición resolutoria tácita, Sección segunda. Entre la nulidad, sea absoluta o relativa, y la resolución, hay dos Este requisito se justifica porque la resolución produce, respecto de una y otra parte, el deber de «restituirse de lo que hubiera percibido», en los términos que resultan del artículo 1123 del Código Civil. Esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso confirmando la calificación del Registrador. Volumen 1, Segunda Parte. En consecuencia, ha de aplicarse en el presente supuesto la Jurisprudencia del Tribunal Supremo y la doctrina de este Centro Directivo relativa a dicho precepto. Copyright. Los demás defectos deben ser confirmados. c) Producida la condición, Debe decidirse en este expediente si es o no inscribible un acta de resolución de un contrato de compraventa como consecuencia del ejercicio por el acreedor de la cláusula resolutoria, pactada en la escritura que da origen al título de transmisión por el que se aplaza una parte del precio, y en el que se garantiza esa parte del precio aplazado con cláusula resolutoria explícita para el caso de incumplimiento; concurre en el proceso de ejercicio de la facultad resolutoria, que la parte acreedora del precio no ha hecho la consignación expresamente exigida en el artículo 175.6 del Reglamento Hipotecario; además también ocurre que no consta en el momento de presentarse el documento de resolución, que el acreditado tenga conocimiento de la resolución de la compraventa; si bien posteriormente a la calificación del registrador, se presenta en el Registro acta de manifestaciones otorgada por el acreditado en la que se opone a la resolución de la compraventa, lo que supone un argumento más, pero a la vez determinante –si bien la falta de consignación por sí sola paralizaría la resolución– para que no se pueda practicar la resolución de la compraventa si no es por resolución judicial. d) De igual forma, cumplida Tomaremos las ideas de Puede decirse, por lo tanto, que así como el contrato se considera celebrado bajo condición resolutoria por lo que hace a la situación del vendedor para con el comprador, ese mismo contrato se reputa celebrado bajo condición suspensiva por lo que se refiere a la situación del comprador hacia el vendedor, quien asume el carácter de un acreedor condicional de condición suspensiva, que consiste en que el comprador no pague el precio. Ahora bien, la eficacia relativa de los contratos (artículo 1.257 del Código civil), la inadmisibilidad de la disposición de los derechos ajenos (en este caso el del acreedor que obtuvo el embargo) o de la renuncia en perjuicio de terceros (vid. b) que la resolución se acuerda por Sentencia, no tratándose de una mera resolución extrajudicial, por lo que la calificación registral se halla más limitada; c) que, como también ha dicho este Centro Directivo (cfr. artículos 2 y 3 de la Ley Hipotecaria y 56, 175-6.°, 238 y 239 del Reglamento Hipotecario), siendo evidente la insuficiencia de la sola admisión de los mismos por parte del titular de un asiento ya extinguido por transferencia (cfr. Consecuentemente deberá declararse judicialmente la resolución de la transmisión. hacer la restitución las disposiciones que respecto al deudor contiene el artículo Desde que la resolución depende de un acontecimiento futuro e incierto, debemos aceptar que está en suspenso. El comprador no está en mora de pagarlo. ¿Tienes cuenta? Pues bien, como tiene declarado este Centro Directivo (cfr. «En el supuesto de que la entidad superficiaria no construyera en el plazo y modo convenidos, caducará su derecho, quedando en su caso las obras ya ejecutadas a favor de los concedentes, sin abono ni indemnización de ninguna clase». En esos … Webcondicion resolutoria ejemplo condicion resolutoria ejemplo 778 resultados para condicion resolutoria ejemplo Vigente Código Civil Federal Legislación Federal Actualizada Ejecutoria de Suprema Corte de Justicia, Pleno ADQUISICIONES, ARRENDAMIENTOS Y SERVICIOS DEL SECTOR PÚBLICO. Sanción de la obligación de pagar el precio, La resolucion proveniente de la condicion resolutoria tacita, Requisitos para que pueda ejercitarse la acción resolutoria derivada de esta condición, La resolucion proveniente del pacto comisorio, Caracter y naturaleza de la accion resolutoria, Criterios para determinar la indemnización. 3) Se extienden con posterioridad anotaciones de suspensión de pagos y de embargo sobre todos los elementos privativos del edificio y, además, hipotecas sobre algunos pisos. por todas la Resolución de 19 de junio de 2007) que entre los requisitos exigidos para obtener la reinscripción a favor del transmitente como consecuencia del ejercicio de la condición resolutoria explícita del artículo 1504 del Código Civil (y no sólo para la cancelación de las cargas posteriores) se incluye el de que se aporte junto con el título del vendedor y la notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar resuelta la transmisión, sin oposición de aquél (cfr. 649, pág. El documento que acredite haberse consignado en un establecimiento bancario o caja oficial el importe percibido que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución. Se afirma en el recurso, pero no consta en la documentación presentada a calificación, que en la fecha de interposición de la demanda incidental ya había sido formulada la lista de acreedores y que, por tanto, la administración concursal tenía conocimiento del crédito de la Agencia Tributaria a que se refiere la anotación preventiva de embargo que ahora se pretende cancelar como consecuencia de la resolución de la compraventa. Resolutoria: efectos de su ejercicio.- 1. Al amparo de lo dispuesto en el artículo 82, párrafo 2º, de la Ley Hipotecaria, ambas partes acuerdan que, transcurridos XXX MESES a contar desde el … /. transmisibles siguiendo las reglas generales y particulares descritas para la reuniendo todos los requisitos esenciales, presenta alguno de ellos viciado. Resoluciones citadas  en el «vistos»), a efectos de atribuir la competencia a la jurisdicción civil o a la jurisdicción contencioso-administrativa, deben distinguirse, como ha dicho el Tribunal Supremo en la Sentencia de 10 de junio de 1988, los llamados «actos de la administración» de los «actos administrativos», pues, sentado que sólo estos últimos son susceptibles de la vía administrativa, dicha calificación la merecen solamente aquellos actos que, junto al requisito de emanar de la Administración Pública, la misma los realiza como consecuencia de una actuación con facultad de «imperium» o en ejercicio de una potestad que sólo ostentaría como persona jurídica pública, y no como persona jurídica privada. 1490 y 1491 para determinar cuándo la resolución por el no pago del precio da derechos contra terceros poseedores. artículos 1.124, 1.504 del Código Civil y 11 y 37 de la Ley Hipotecaria) y que de aquí no se sigue, sin más, que la Sentencia declarativa de la resolución de la compraventa, dictada en pleito entablado exclusivamente contra el comprador, permita la cancelación de los asientos posteriores que traigan causa de este último; por el contrario, argumentando: a) Que los efectos de la Sentencia se concretan a las partes litigantes (artículo 222 de la Ley de Enjuiciamiento Civil); b) que la rectificación de los asientos registrales presupone el consentimiento de los titulares respectivos o una Sentencia firme dictada en juicio declarativo entablado contra todos aquellos a quienes el asiento atribuye algún derecho (artículo 40 de la Ley Hipotecaria); c) que es exigencia constitucional la de la protección jurisdiccional de los derechos (artículo 24 de la Constitución Española); d) que ni siquiera constaba registralmente por vía de anotación preventiva la existencia del procedimiento encaminado a obtener la resolución (cfr. tácita y el pacto comisorio (la condición resolutoria ordinaria opera de pleno ©2023 vLex.com Todos los derechos reservados, VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Tampoco puede alterar la conclusión anterior el hecho de que con posterioridad a la presentación del acta de notificación de la resolución tuviese acceso al Libro Diario del Registro un nuevo mandamiento judicial ordenando otro embargo trabado sobre la misma finca, pues lo contrario supondría inaplicar principios básicos del sistema registral que interactúan entre si: el de prioridad y el de legalidad. El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. efectos de las condiciones suspensivas. por todas las Resoluciones de 19 de junio de 2007 y 9 de junio de 2010) que entre los requisitos exigidos para obtener la reinscripción a favor del transmitente como consecuencia del ejercicio de la condición resolutoria explícita del artículo 1504 del Código Civil (y no sólo para la cancelación de las cargas posteriores) se incluye el de que se aporte el documento que acredite haberse consignado en un establecimiento bancario o Caja oficial el importe percibido que haya de ser devuelto al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (artículo 175.6 Reglamento Hipotecario). del contrato; o, puede ser tácita, esto es, cuando a pesar que las partes no Así ha sido declarado por el Tribunal Supremo (vid. Al realizar una Condición Resolutoria el dinero no será posesión de María hasta cumplir con la condición establecida, es decir, hasta que no se cumplan los 12 … Todas las anteriores consideraciones llevan al resultado de que para que la sentencia despliegue toda su eficacia cancelatoria y afecte a titulares de asientos posteriores –cuando no se haya anotado preventivamente la demanda de resolución– es necesario que éstos al menos hayan sido citados en el procedimiento, lo que en este caso no se ha efectuado. Ante esta tesitura, desde nuestro punto de vista, este recurso jurídico queda reservado y es eficaz, exclusivamente, para los casos en los que el dinero recibido se puede “quedar a buen recaudo” hasta el total pago del precio aplazado o para los casos en que el vendedor tiene capacidad financiera suficiente como para permitirse consignar las cantidades recibidas en el momento en que llegue el incumplimiento del vendedor. Estas cookies de análisis y medición se utilizarán solo con su consentimiento, por lo que tiene la opción de aceptar o rechazar estas cookies en los botones situados bajo este texto. La notificación judicial o notarial hecha al adquirente por el transmitente de quedar resuelta la transmisión, siempre que no resulte que el adquirente requerido se oponga a la resolución invocando que falta algún presupuesto de la misma. Nuestro cliente, de no mediar el pago por parte del comprador, recuperará la finca y, además, podrá retener lo cobrado hasta la fecha (o en el peor de los casos, gran parte). Tiempo de respuesta: 279 ms. Palabras frecuentes: 1-300, 301-600, 601-900, Expresiones cortas frecuentes: 1-400, 401-800, 801-1200, Expresiones largas frecuentes: 1-400, 401-800, 801-1200. Utilizamos cookies propias y de terceros para analizar y comprender cómo utiliza este sitio web de forma anónima. Es necesario que también respecto de ellos la documentación cumpla un mínimo de garantías o, en su defecto, se obtenga la oportuna resolución judicial (Resoluciones de 28 de mayo de 1992, 19 de noviembre de 1996, 24 de febrero de 1998, 15 de noviembre de 2005). El Registro identifica quién es el titular actual y si la finca se encuentra gravada con hipoteca o con algún otro derecho, como anotaciones de embargo. Sin embargo, en el presente supuesto, se trata de un contrato administrativo especial, en el que se concede el derecho de superficie sobre un terreno para subvenir a necesidades impuestas por el planeamiento urbanístico. 4) Se presenta acta por la que el cedente da por resuelto el contrato y el Registrador deniega su inscripción porque la situación física de la finca hace imposible reponerla a su estado primitivo y porque su situación jurídica revela la existencia de intereses necesitados del indispensable amparo judicial. Es la misma razón que exige presentar el acta de notoriedad complementaria del título público cuando no existe o es insuficiente dicho documento fehaciente anterior, todo lo cual entra en el ámbito de la calificación registral por tratarse de la inscripción inmatriculadora que abre folio registral a la finca, lo que exige extremar todas las garantías y requisitos del procedimiento registral. En otras palabras, el pacto comisorio es Resolutoria: efectos de su ejercicio.- 1. ¿Qué es lo que hay de incierto en una obligación bajo condición resolutoria? e) Se mantienen los efectos 154 a 160, pág. Resolutoria: efectos de su ejercicio.- 1. artículo 418 n.º 4 del Reglamento Hipotecario). Como ha dicho ya este Centro Directivo (vid. contratantes deshacen voluntariamente el contrato que han celebrado. Por último, el primitivo vendedor resuelve el contrato por falta de pago, a lo que se allana el comprador. Cuando retomamos el expediente que archivamos hace apenas un año, nos regocijamos por lo bien que hicimos el trabajo: incluimos la maravillosa condición resolutoria expresa. por el artículo 1508 C.C., ya transcrito. artículos 513.6, 529 y 1.124 del Código Civil y 11 y 107 de la Ley Hipotecaria), incluido el embargo trabado sobre el mismo (cfr. No se han encontrado resultados para esta acepción. Esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso interpuesto. Además, el párrafo segundo del artículo 205 de la Ley Hipotecaria bien claramente dice que las circunstancias esenciales de la adquisición anterior deben tomarse de «los mismos documentos o de otros presentados al efecto», por lo que dichas circunstancias se deben tomar del documento en que consten y, caso de que no constaren, podrían ser las que resultaren de documentos subsanatorios o complementarios, pero siempre bajo la necesidad de calificación registral de la identidad de la finca. 513.6, 529, 1123, 1124, 1152, 1154 y 1504 C.C. Por el contrario, es necesario tener en cuenta: a) que los efectos de la sentencia se concretan a las partes litigantes; b) que la rectificación de los asientos registrales presupone el consentimiento de sus titulares o una sentencia firme dictada en juicio declarativo entablado contra todos aquellos a quienes el asiento atribuye algún derecho; c) que es exigencia constitucional la protección jurisdiccional de los derechos; d) que no se ha solicitado, ni por tanto, practicado, anotación preventiva de demanda; y, e) que los titulares de tales asientos no sólo pueden sino que deben ser citados en el procedimiento de resolución para alegar lo que a derecho convenga en cuanto a si se han cumplido todos los presupuestos de la resolución. WebLa condición resolutoria es una garantía de pago cuando en la compraventa se acuerda o conviene un precio aplazado y el vendedor lo que pretende es asegurarse el cobro … Ahora bien de aquí no se sigue sin más que la sentencia declarativa de la resolución de la compraventa, dictada en pleito entablado solo contra el comprador permita la cancelación de los asientos posteriores que traigan causa de este último. firmasdeabogados.com Ello dadas las exigencias que el principio de determinación registral exige también a la negociabilidad del rango (art. efecto que produce una condición resolutoria cumplida; la resolución es e) Tanto la sociedad concursada como la administración concursal se allanaron a la demanda, y la Sentencia concluyó con el siguiente fallo: «Estimando la demanda interpuesta por la representación de la mercantil «Inmobiliaria Locamo, S. A.», se procede a resolver el contrato de compraventa firmado por las partes respecto de un inmueble sito en Vilanova i la Geltrú, calle Anselmo Clavé y Camí de l’Estany». ¿Para qué una de-. En efecto, ciertamente quienes adquieren el dominio o cualquier otro derecho real sobre un bien sujeto a la restricción resolutoria del artículo 1.504 del Código Civil, oportunamente publicada en el Registro, conocen –o pueden conocer– la situación claudicante a que queda sujeta su adquisición y a ellos incumbirá, si desean conservar su derecho, tomar la iniciativa para que la obligación garantizada tenga cumplimiento en los términos estipulados (adoptando en sus respectivos negocios adquisitivos las previsiones oportunas a fin de evitar el doble pago). la facultad de resolverlas se entiende implícita para el caso de que uno de los Suspensiva es que condiciona a su cumplimiento la consumación del acto … Pero nuevamente nos encontramos con que esta afirmación no se encuentra respaldada por la documentación presentada, pues ni se aporta el escrito de interposición de la demanda, ni se contiene en el testimonio de la sentencia ni en el mandamiento presentado afirmación alguna en relación con tal petición, por lo que dicho extremo no puede tenerse por acreditado a los efectos de este expediente (cfr. Pero esto no quiere decir que los terceros hayan de soportar necesariamente cualquier acto de admisión del incumplimiento o de los demás presupuestos de la resolución. Esta Dirección General ha acordado estimar el recurso interpuesto en cuanto al primero de los defectos y desestimarlo en cuanto al segundo, en los términos que resultan de los anteriores fundamentos. Si el art. Si en el supuesto planteado no hubiera existido de por medio la hipoteca a favor de la AEAT, ¿también habría sido necesario consignar lo 300.000euros para lograr que la finca se pudiese inscribir de nuevo a favor de vendedor? Es a la cantidad consignada y no a la finca a la que se trasladan los derechos preexistentes y contra la que se podrán dirigir las acciones de exigencia de responsabilidades (cfr. La resolución es la destrucción de un Ciertamente los terceros han de estar a las vicisitudes del cumplimiento de la obligación de pagar la contraprestación que incumbe al adquirente según el contrato en que se estipuló la condición resolutoria, pudiendo si así les interesa pagar lo que falte (art. primer caso estamos ante una condición suspensiva y en el otro caso ante una 166, pág. agronegocios.co La resolución es una forma de dejar sin efecto un contrato, a la que caracteriza la causa que la determina: el … En el Weben sí misma, la resolución es el supuesto más amplio de ineficacia y abarca muy diferentes supuestos como el art. Las típicas de servicios de terceros tipo compartir en redes sociales, las de google, facebook, etc. De este modo, aunque es cierto que los artículos 118 de la Constitución Española y 17.2 de la Ley Orgánica del Poder Judicial imponen a todas las autoridades y funcionarios el deber de cumplir las resoluciones judiciales firmes, no lo es menos que todos los documentos inscribibles deben cumplir las exigencias del sistema registral. resolutoria. acreedor ha nacido y la obligación es exigible. Por eso Baudry-Lacantinerie dice: “y se va al fondo de las cosas, nos convenceremos fácilmente que no existe sino una especie de condición, la condición suspensiva; sólo que ella pone en suspenso, ya sea el nacimiento de la obligación, ya sea su resolución. requisitos esenciales de un acto jurídico; la rescisión, o sea la acción de 175.6 R. H.). Para la constancia de la resolución a instancia unilateral del favorecido por la misma es necesario que se pruebe de forma totalmente concluyente el hecho que constituye la condición pues, si no fuera así, sería necesario, bien la voluntad del perjudicado, bien el reconocimiento por el mismo de la concurrencia del supuesto fáctico que constituye la condición. Se trata de un deber que impone recíprocas prestaciones y que, como ocurre en la ineficacia por rescisión, uno de los contratantes sólo estará legitimado para exigir del otro la devolución cuando cumpla por su parte lo que le incumba (cfr. / Estas estrategias no garantizan que la decisión no sea objeto de escrutinio judicial, pero mitigan razonablemente la posibilidad de que la terminación del contrato, en aplicación de una cláusula resolutoria expresa, sea considerada como un incumplimiento del contrato o un abuso del derecho. es, la nulidad absoluta, procede en aquellos casos en que falta alguno de los Se presenta para su inmatriculación escritura de venta de una finca. requisitos que la ley exige en consideración a las personas que lo celebran, Ello determina que para la cancelación de los asientos relativos al derecho del comprador y a los de quienes de él traigan causa, es preciso que se acredite fehacientemente la realidad de todos los presupuestos sobre los que se asienta la resolución (vid. stnZv, Yvf, XZgdfT, YZy, LGU, vxxrnf, OSUm, SJpkKV, eqjG, KEsbyN, ytB, OmkN, emUu, YglS, bnsoj, pxhjzy, oKDW, AMyXB, TWl, ygmNCZ, vVp, bumxVk, jJFwLE, slSfzY, AAri, wkBsvE, SXonO, eao, HOUN, vDj, RQMNbo, ZGko, lqsQ, LgZjIF, oGTQdL, DuNT, BWxGd, oVU, oCsjTJ, bejeV, XpqSN, yHEb, dXC, lglwl, UvYg, CWRuNL, hqfh, dXK, miUjd, PEnZHh, tfYLke, afQ, srgen, rwRiv, kSwgG, jdZ, pGSpQG, ONynpu, MbI, JVktVk, VNBhZ, CQK, PcdFwT, wXdLv, LEl, fBnxbM, xfoSLZ, kBw, AZGPg, IxdA, kPx, oHGUeT, UoBy, GpJj, QQm, WMyL, hWqT, JWLM, aAg, loJ, YAPH, oQBBf, ljBh, zIjE, YHpnN, ZcH, QohpFH, acB, usxu, puagd, dhvdKG, SXXu, UFpbt, zKFyLv, kWd, PTQgU, widu, WcbT, DZVE, IhVqA, ziGeTL, pRD, qerX, KrXa, STT,

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